Бухгалтерский учет. Налогообложение. Аудит.
|
ФНС напомнила, что для участков, предназначенных для индвидуального жилищного строительства (ИЖС) и не используемых в предпринимательской деятельности, ставка налога не может привышать 0,3%. В остальных случаях применяется ставка 1,5%.
Отметим, НК не содержит перечня документов-источников сведений, чтобы определить факт использования участка под жилье в предпринимательской деятельности. По мнению налоговиков такие сведения могут быть получены:
Следовательно, если есть доказательства, подтверждающие использование участка под жилье в бизнесе – ставка налога по нему составляет 1,5% (письмо от 19 мая 2020 г. № БС-4-21/8223@)
Этой позиции придерживается и Минфин: если участок под ИЖС предназначен для дальнейшей перепродажи и получения прибыли, применяется ставка налога 1,5% как для прочих участков.