Энергоэффективной недвижимости не касается льгота по налогу на имущество организаций

В письме от 24 июня 2016 г. № 03-05-05-01/36886 Минфин напомнил об установленной федеральным законом от 07.06.2011 N 132-ФЗ льготе по налогу на имущество, целью которой было стимулирование модернизации организаций и использования современного энергоэффективного оборудования.

Согласно пункту 21 статьи 381 НК освобождаются от налога на имущество организации в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным правительством РФ, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности (если в отношении таких объектов предусмотрено определение классов энергоэффективности), - в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества.

Перечень объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность (для которых не предусмотрено установление классов), утвержденный постановлением правительства от 16.04.2012 N 308, утратил силу в связи принятием постановления от 17.06.2015 N 600 "Об утверждении перечня объектов и технологий, которые относятся к объектам и технологиям высокой энергетической эффективности".

В отношении объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, принципы и правила определения производителями и импортерами энергетической эффективности товара регламентированы постановлением правительства от 31.12.2009 N 1222 "О видах и характеристиках товаров, информация о классе энергетической эффективности которых должна содержаться в технической документации, прилагаемой к этим товарам, в их маркировке, на их этикетках, и принципах правил определения производителями, импортерами класса энергетической эффективности товара".

В вышеназванных нормативных правовых актах здания и помещения не поименованы.

Минфин считает, что по вопросу применения пункта 21 статьи 381 НК в отношении объектов недвижимости, в том числе жилых зданий (жилых помещений), необходимо учитывать определение ВС от 06.02.2015 N 307-КГ14-7982 по делу А26-707/2014. Там прямо указано, что "из смысла названной льготы следует, что энергоэффективными для целей налогообложения являются товары и оборудование (движимое имущество), а не иные объекты".