Как считать остаточную стоимость ОС в налоговых целях: ФНС разъяснила с учетом ФСБУ

В целях применения пункта 1 статьи 375 НК остаточная стоимость объектов недвижимости, учтенных на балансе в качестве ОС, определяется исходя из их первоначальной стоимости, уменьшенной на суммы накопленной амортизации и обесценения, с учетом последующих капитальных вложений, связанных с улучшением и (или) восстановлением объектов основных средств.

Эти разъяснения дала ФНС, опираясь на нормы ФСБУ 6/2020:

• в бухгалтерском балансе ОС отражаются по балансовой стоимости, которая представляет собой их первоначальную стоимость, уменьшенную на суммы накопленной амортизации и обесценения
• первоначальная стоимость ОС увеличивается на сумму капитальных вложений, связанных с улучшением и (или) восстановлением объекта, в момент завершения таких капитальных вложений.

Если налоговой базой является среднегодовая стоимость, имущество учитывается по остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухучета, утвержденным в учетной политике организации – это указано в статье 375 НК (письмо от 30 июля 2021 г. N БС-4-21/10776).