застройщик
Последние новости и комментарии
-
14.10.24
Налоговики на местах посчитали, что данные расходы не подтверждены, соответственно, при продаже жилого помещения, находившегося в собственности менее минимального срока владения, нужно платить налог.
512
-
18.07.24
Международная аудит-консалтинговая корпорация, которая владеет сетью компаний по всему миру PricewaterhouseCoopers (PwC) рассматривает возможность сокращения до половины персонала, занимающегося аудитом финансовых услуг в Китае, поскольку расследование регуляторов и отток клиентов негативно сказываются на перспективах бизнеса.
1 185
-
17.05.24
В обзор вошли позиции коллегии по экономическим спорам по широкому кругу вопросов: от возбуждения дела о банкротстве до особенностей банкротства отдельных категорий должников.
1 537
-
16.05.24
Закон в ряде аспектов устанавливает не самые выгодные для дольщиков условия, однако КС не подверг такие нормы сомнению.
1 132
-
15.02.24
Депутат Госдумы от фракции "Новые люди" Григорий Шилкин внес в палату парламента законопроект об обязанности застройщика по истечении одного календарного года со дня принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) возместить изымаемое жилье исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником имущества. Документ есть в распоряжении ТАСС.
По действующему законодательству собственникам жилых...
2 034
-
23.01.24
Декларации надо сдать до 25 января, заплатить при необходимости - до 29-го.
681
-
11.01.24
В частности, стороны договора могут менять срок сдачи. В ряде случаев недостатки объекта должен подтвердить специалист.
1 506
-
21.11.23
При покупке квартиры в новостройке собственники могут вернуть часть ее стоимости, а также средства, потраченные на ремонт. Для этого нужно оформить имущественный вычет. Как это сделать в 2023 году, рассказывают «Известия».
5 097
-
31.07.23
Вводится НДФЛ для удаленщиков, живущих за границей. Упрощается получение социальных налоговых вычетов. Повышаются страховые взносы для ИП, вводятся взносы с оплаты совету многоквартирного дома. Уменьшать налоги по ПСН и УСН можно будет на неуплаченные взносы ИП. Отчетность по налогу на имущество организаций надо будет подавать на месяц раньше. Уведомление об исчисленных суммах смогут считать непредставленным. Приостановят возможность распоряжаться сальдо ЕНС в пользу другого налогоплательщика. Тотальное ускоренное возмещение НДС продлевается на два года. И еще - множество других новшеств.
1 6 264
-
20.07.23
Это - большой налоговый законопроект, который включает также положения об НДФЛ удаленщиков, упрощение социальных налоговых вычетов, повышение страховых взносов для ИП, введение взносов с оплаты совету многоквартирного дома и многие другие положения. Расскажем о тех, которые прямо или косвенно затронут граждан.
2 092
-
14.07.23
Крупные российские застройщики, чьи акции обращаются на Московской бирже (ПИК, "Самолет", ЛСР, "Эталон"), не попадают под исключения по налогу на сверхприбыль, которые одобрил кабмин РФ в четверг, так как они выплачивали в 2021 и 2022 годах дивиденды, сказал РИА Новости эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Дмитрий Пучкарев.
Ранее в четверг Минфин России на своем сайте сообщил, что кабмин РФ с рядом условий одобрил исключения...
530
-
07.07.23
Профильный комитет высказал замечания к поправкам в первую часть НК, заложенным в законопроект о реализации основных направлений налоговой политики.
1 687
-
06.07.23
Прежде всего, в жилищно-строительном законодательстве не существует термина "помещения, предназначенные для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)", предусмотренного налоговым законопроектом. Тем не менее, комитет не предлагает отказаться от всей затеи, хотя бы - до урегулирования указанного понятия.
1 214
-
22.06.23
Это новшество входит в законопроект о реализации основных направлений налоговой политики.
2 058
-
22.06.23
Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком Максимом Васильевичем.
2 273
-
02.06.23
Передача сувениров в рекламных целях "подорожает". Появятся новые вводные для заявительного порядка возмещения. Переформулируют основания для освобождения от НДС застройщиков по ДДУ.
3 341
-
24.05.23
Как в бухгалтерском учете отражать задолженность перед дольщиками по договорам долевого участия в строительных компаниях?
5 847
-
22.05.23
Являются ли интеллектуальной собственностью инженерные изыскания для разработки документации по планировке территории? Требуется ли инженерные изыскания для разработки документации по планировке территории отражать в бухгалтерском учете в составе НМА?
3 788
-
18.05.23
Сейчас НДС не платится при застройке по ДДУ. Таким образом, сферу применения налоговой льготы могут расширить.
1 185
-
27.04.23
Организация, находящаяся на ОСН, заключила договор участия в долевом строительстве с целью дальнейшей передачи полученной квартиры директору в счет погашения долга по договору займа, по условиям которого директор выступил в роли заимодавца. Каким образом отразить в учете организации операции по договору участия в долевом строительстве, а также передачу квартиры, полученной от застройщика, директору?
1 306
-
24.04.23
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который выводит из-под действующего сейчас нулевого НДС услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных в рамках долевого строительства.
Законопроект (№343435-8) размещен в электронной базе документов нижней палаты парламента.
НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого участия был отменен в 2010 году. Однако полтора года назад Минфин РФ предложил вернуть его....
1 861
-
15.03.23
На протяжении 2022 года организация за счет собственных и кредитных средств осуществляла строительство нежилого здания подрядным способом и ежеквартально принимала к вычету суммы «входного» НДС, предъявленного продавцами при приобретении товаров (работ, услуг). В 2023 году принято решение о привлечении соинвестора. В соответствии с заключенным договором соинвестор обязан перечислить организации определенную сумму денежных средств, в связи с уплатой которых у него возникает право требовать, чтобы организация-застройщик передала 30% площади здания до оформления права собственности на него. Какие обязанности в части НДС возникают у застройщика из-за заключения указанного договора – уменьшения ранее принятых к вычету сумм НДС путем представления уточненных деклараций за прошлые кварталы или восстановления налоговых вычетов в текущем квартале?
1 086
-
09.03.23
Каков порядок налогообложения организации-застройщика (не планирует выполнять функции инвестора, заказчика или генподрядчика), работающего с договорами долевого участия по Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ, находящегося на ОСНО (НДС, прибыль) или на УСН (доходы минус расходы)? Строительство будет осуществляться исключительно подрядчиками.
31 800
-
18.01.23
Российская организация (далее - Организация) является застройщиком, выполняет исключительно функции застройщика, никаких строительно-монтажных работ собственными силами не осуществляет. Организация применяет эскроу-счета согласно Закону N 214-ФЗ. До вступления изменений в законе Организация отражала доход как разницу между поступившими средствами от дольщиков и затратами на строительство, и указывала в декларации по НДС это как доход застройщика. Как и какими проводками в настоящее время отражать в бухгалтерском учете застройщика передачу квартир дольщикам?
18 972
-
07.12.22
Как исчисляется гарантийный срок на помещение в МКД и оборудование, переданные застройщиком по договору долевого участия в строительстве (ДДУ)? Каков срок гарантии застройщика на общедомовое имущество? Отсчитывается ли он с даты выдачи разрешения на ввод МКД в эксплуатацию, с даты приема-передачи МКД от застройщика УК (ТСЖ) или с даты приема-передачи первого помещения в МКД?
7 544
-
15.11.22
Разработанный законопроект об этом в ближайшее время будет направлен в министерство.
Строительный налоговый вычет по налогу на прибыль может стать одной из мер поддержки строительной отрасли, отметили эксперты на заседании Комиссии Общественного совета по инвестиционному сопровождению.
Предлагается установить размер вычета в 20% от расходов на приобретение акций (долей участия) организаций – специализированных застройщиков, а также от...
472
-
07.10.22
Правительство подготовило положительный отзыв на законопроект главы Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов, замруководителя фракции ЛДПР Ярослава Нилова, который предусматривает освобождение от уплаты НДФЛ с возмещения, полученного обманутыми дольщиками при банкротстве застройщика. Об этом Нилов сообщил в своем Telegram-канале.
1 591
-
03.10.22
Аналитический обзор писем Минфина РФ на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзор подготовлен Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права.
959
-
05.09.22
Аналитический обзор писем Минфина РФ на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзор подготовлен Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права.
1 774
-
28.07.22
Еще одно новшество: если транспортное средство не пересекает границу РФ, то это нельзя будет отнести к международной перевозке в целях нулевого НДС. Сейчас, исходя из судебной практики, такое допускается, если границу товар пересекает одним транспортом, а затем перегружается на другой, который едет без перечесения границ. Рассказываем об изменениях в части НДС, которые готовит проект поправок во исполнение "основных направлений".
3 112
-
11.07.22
Согласно абзацу 1 п. 1.4 еще действующего на сегодня Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, (утвержденного приказом Минфина РФ от 30.12.1993 г. № 160) организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляются застройщиками.
26 429
-
28.06.22
На протяжении многих лет остаются без изменений нормы НК РФ, регулирующие порядок использования вычетов по НДС при строительстве нежилой недвижимости. Тем не менее до сих пор некоторые застройщики допускают ошибки, лишая себя возможности уменьшить размер уплачиваемого в бюджет налога.
3 051
-
10.06.22
Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком Максимом Васильевичем.
3 105
-
18.05.22
18.04.2022 вступил в силу Приказ Минстроя России от 28.12.2021 № 1025/пр, который внес изменения в Методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную Приказом Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр (далее – Методика). Рассмотрим основные нововведения.
17 639
-
12.05.22
Россия в очередной раз столкнулась с чрезвычайными экономическими обстоятельствами. Насколько это было вынуждено или обоснованно, решать не нам. Но нельзя не отметить, что санкции, вводимые против нашей экономики, носят беспрецедентный характер. И государство старается оперативно на это отреагировать - практически сразу были анонсированы пакеты мер государственной поддержки бизнеса. Правительство РФ, по крайней мере на словах, обозначило наличие антисанкционного плана, включающего в себя: налоговые льготы для отдельных отраслей; субсидирование и прямая финансовая поддержка бизнеса, в том числе малого и среднего; ослабления государственного контроля; и др.
4 095
-
05.05.22
Минфин разъяснил нюансы условий, при которых от НДФЛ освобождается продажа долевки, а когда - другого жилья. Также ведомство сообщило, что если компенсация получена деньгами, то с них налог платить не надо.
2 066
-
04.05.22
Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком Максимом Васильевичем.
2 148
-
11.04.22
Кроме того, правовое значение имеет фактическое применение или неприменение льготы.
947
-
01.04.22
Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком Максимом Васильевичем.
4 654
-
11.03.22
По мнению ФНС, такая оплата - это компенсация расходов, понесенных застройщиком, которая не попадает под определение термина "расчеты" в понимании закона "О ККТ".
1 558
-
22.12.21
Вправе ли дольщик отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры или иного объекта долевого строительства (далее – квартира) в случае, если выявленные недостатки имеют несущественный характер? Вправе ли застройщик в указанном случае оформить акт в одностороннем порядке?
3 788
-
12.11.21
Минфин обнародовал ставший уже традиционным документ, который подводит итоги прошедшего года и ставит цели и задачи на ближайшие три года в бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политике страны, – Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов. Нас в первую очередь интересуют планы государства в налоговой сфере. Это поможет хозяйствующим субъектам скорректировать свои планы.
5 085
-
13.10.21
Ответ на обозначенный вопрос выработан судами и взят на вооружение налоговыми органами. Причем проблема решена не только для застройщиков, применяющих ОСНО и уплачивающих налог на прибыль, но и для «упрощенцев». Подробности – в статье.
11 760
-
07.10.21
Верховный суд РФ вынес решение, которое станет полезным гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. А таких в стране - десятки тысяч.
2 1 841
-
04.10.21
Минфин рассматривает возможность вернуть НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого участия. Он был отменен в 2010 году. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на информацию из приложения к основным направлениям бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и плановые 2023 и 2024 годы, разработанное ведомством.
Согласно этому документу, в ближайшие три года министерство запланировало отмену "освобождения от ...
1 630
-
28.09.21
ПИФ в структуре бизнеса - без сомнения, нишевой инструмент. В отношении ПИФов сразу возникают ассоциации: конфиденциально; есть особенности налогообложения; скорее всего дорого в обслуживании. Все это, действительно, применимо к ПИФам. ПИФ, как инструмент, имеет уникальные свойства. Однако дороговизна «содержания» из-за необходимости соблюдения ряда обязательных процедур делает ПИФ недоступным и нецелесообразным для массового применения.
1 645
-
04.08.21
В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В.
2 827
-
21.07.21
В период применения «упрощенки» с объектом налогообложения в виде доходов застройщик осуществлял строительство объектов нежилой недвижимости с привлечением средств соинвестора. По окончании реализации инвестиционного проекта один из объектов был передан соинвестору, второй – учтен на балансе застройщика в качестве товара. Право на собственный объект застройщик зарегистрировал в установленном порядке. При проведении проверки инспекция установила несоблюдение застройщиком условий применения УСНО. Суд подтвердил, что начиная с III квартала 2015 года организация утратила право на применение спецрежима и обязана уплачивать налоги в рамках ОСНО. Застройщик подал уточненную декларацию по НДС, заявив к вычету сумму НДС, предъявленную генподрядчиком в связи со строительством производственных зданий. Налоговый орган и три судебные инстанции решили, что право на вычет не возникло по двум причинам. Во-первых, застройщик применял «доходную» «упрощенку», а не «доходно-расходную». Во-вторых, застройщик не вел раздельный учет и предъявил к вычету общую сумму налога, включая долю соинвестора. Судебная коллегия по экономическим спорам решила, что нижестоящие суды ошиблись и поспешили с выводами.
4 009
-
22.06.21
По условиям инвестиционного контракта застройщик обязался передать в собственность города созданные объекты инфраструктуры. Инвестиционный проект реализован, инфраструктура готова, однако администрация не торопится с приемкой и оформлением документов. Обязан ли застройщик учитывать объекты инфраструктуры в составе ОС и уплачивать налог на имущество? Некоторые налоговые органы считают, что обязан, и начисляют недоимку, пени и штраф. Как проверяющие доказывают законность своих действий, и какие аргументы может использовать застройщик? Посмотрим на ситуацию глазами арбитров АС МО.
8 128
-
17.06.21
Минфин: в настоящее время минимальный предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения с учетом доплаты за увеличенную площадь. Но это очень скоро изменится.
1 028
-
19.05.21
С 01.07.2021 на территории России будет запущена национальная система прослеживаемости импортных товаров. Она позволит обеспечить единый механизм налогового и таможенного администрирования. Как сказано в Информации ФНС России от 27.04.2021, такой контроль направлен на формирование добросовестной конкурентной среды и сделает прозрачными процессы ценообразования при импорте товаров и их обороте на территории Российской Федерации. В этих целях издан Федеральный закон от 09.11.2020 № 371-ФЗ, который внес изменения в обе части НК РФ. Закон вступил в силу со дня его официального опубликования – 09.11.2020, но большинство его положений, определяющих порядок сбора, учета и хранения информации, а также выставления счетов-фактур, заработают с 01.07.2021. При этом скорректировано Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» (далее – Постановление № 1137). О том, как изменились счет-фактура и корректировочный счет-фактура, поговорим далее.
2 9 389
-
17.05.21
Переход на проектное финансирование долевого строительства путем резервирования денег дольщиков на счетах эскроу сопровождался многочисленными вопросами по поводу порядка учета доходов и расходов в целях налогообложения прибыли и исчисления единого налога в случае применения УСНО, а также определения базы по НДС.
9 546
-
12.05.21
В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В.
4 213
-
06.05.21
Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2021 года по вопросам налогообложения.
6 573
-
30.04.21
Соглашением между странами ЕАЭС, заключенным в Нур-Султане 29.05.2019 (ратифицировано Федеральным законом от 02.12.2019 № 386-ФЗ), предусмотрено создание системы прослеживаемости товаров, ввезенных на территорию ЕАЭС. Имеется в виду организация учета товаров, подлежащих прослеживаемости, и операций, связанных с оборотом таких товаров, с использованием национальных систем прослеживаемости в целях реализации Соглашения (см. его ст. 1). В связи с этим принят Федеральный закон от 09.11.2020 № 371-ФЗ – для обеспечения применения системы прослеживаемости товаров внесены изменения в НК РФ. В частности, сделаны поправки в порядке применения счетов-фактур, скорректирована форма счета-фактуры. Постановлением Правительства РФ от 02.04.2021 № 534 соответствующие изменения внесены и в Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость». Почти аналогичные изменения (за исключением шапки документа) претерпели форма и порядок заполнения корректировочного счета-фактуры. Как и саму систему прослеживаемости, новые формы счетов-фактур надо будет применять с 01.07.2021. Разумеется, это касается и налогоплательщиков, на которых собственно система пока не распространяется.
6 744
-
21.04.21
22 апреля состоятся два дистанционных "круглых стола", и один из них - очень рано утром.
1 988
-
14.04.21
С 01.03.2021 введены в действие СанПиН 2.1.3684-21, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3. Эти санитарные правила и нормы обязательны для соблюдения органами исполнительной власти субъектов РФ, ОМСУ, юридическими лицами и гражданами, в том числе ИП. Пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрена обязанность проведения хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление МКД, ежедневной влажной уборки с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов. Роспотребнадзор в Письме от 15.03.2021 № 02/4905-2021-23 заявил, что в п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 имеется техническая неточность. О чем идет речь?
5 617
-
15.02.21
Комментарий к Постановлению АС МО от 23.12.2020 по делу № А40-20395/2020.
2 959
-
14.12.20
Осенью 2020 года был принят ряд законов, которые вносят поправки в НК РФ: часть из них носит точечный характер и касается узкой категории налогоплательщиков, но отдельные изменения будут интересны для всех налогоплательщиков. Подробности – в нашем материале.
4 495
-
10.12.20
Письмо ФНС России от 04.12.2020 N БС-4-11/19924@ "По вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде страхового возмещения" (вместе с Письмом Минфина России от 30.11.2020 N 03-04-07/104113)
1 679
-
24.11.20
Письмо ФНС России от 18.11.2020 N СД-4-3/18980@ "О направлении письма Минфина России"
14 327
-
18.11.20
В строительстве бухгалтерский учет планируется в зависимости от статуса участника, и позаботиться о правильном определении этого статуса необходимо заранее. Особенно важным это стало с тех пор, когда застройщиков обязали использовать эскроу-счета при ведении бухгалтерского учета.
1 14 133
-
16.11.20
Обязан ли застройщик, заключивший договор о развитии застроенной территории, применять предусмотренные п. 15 ст. 396 НК РФ повышающие коэффициенты при исчислении земельного налога?
1 743
-
26.10.20
Письмо ФНС России от 23.10.2020 N БС-4-21/17400@ "Об особенностях применения п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации при наличии договора о развитии застроенной территории"
1 550
-
23.10.20
Аналитический обзор писем Минфина РФ на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзор подготовлен Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права.
8 884
-
09.10.20
Комментарий к Определению ВС РФ от 17.09.2020 № 309-ЭС20-11143.
4 644
-
15.09.20
Комментарий к Определению ВС РФ от 14.08.2020 № 307-ЭС19-24320.
7 709
-
04.09.20
Застройщик нарушил срок передачи дольщику объекта долевого строительства. Чтобы избежать уплаты неустойки, в акт приема-передачи квартиры было включено условие, предусматривающее отказ дольщика от предъявления застройщику требований о взыскании любых процентов, пеней, штрафов и иных неустоек. Акт сторонами подписан. Может ли суд принять иск дольщика и взыскать с застройщика неустойку?
6 033
-
20.07.20
Управляющая организация начала применять льготу по НДС согласно пп. 29, 30 п. 3 ст. 149 НК РФ со II квартала 2020 года (по истечении года с момента отказа от использования освобождения от налогообложения). В течение II квартала происходили доначисления и перерасчеты собственникам за прошлые периоды, в которых льгота не применялась. Также УК необходимо начислить плату за жилищные и коммунальные услуги застройщику за прошлые периоды. Нужно ли в период применения льготы включить в облагаемую НДС базу перерасчеты и доначисления за прошлые периоды?
3 993
-
25.06.20
Застройщику доначислили налог на прибыль (единый «упрощенный» налог) в связи с нецелевым использованием средств дольщиков. Можно ли доказать незаконность доначислений, сославшись на то, что МКД построен (то есть застройщик выполнил обязательства по договорам участия в долевом строительстве), или на то, что, вменив застройщику сумму внереализационного дохода, налоговый орган должен был учесть соответствующие расходы? Возникают ли налоговые последствия, если застройщик предоставил заем за счет целевых средств дольщиков, но часть долга заемщик вернул? Можно ли в такой ситуации доказать, что имело место лишь временное отвлечение денег, а не их нецелевое использование? Чтобы ответить на эти вопросы, обратимся к судебной практике.
7 548
-
26.03.20
До 30 апреля 2020 года руководители государственных и муниципальных учреждений должны подать справки о доходах госслужащих 2019, имуществе и обязательствах имущественного характера – на себя, супругу (супруга) и несовершеннолетних детей. Если этого не сделать или представить неполные либо недостоверные сведения, руководителю грозит увольнение. На что обратить внимание при заполнении справки?
1 23 294
-
05.03.20
Комментарий к Определению ВС РФ от 24.01.2020 № 307-ЭС19-27145.
7 590
-
09.12.19
Организация является заказчиком по договору транспортной экспедиции. Перевозка товара осуществляется по территории России. Каков документооборот при работе по договору транспортной экспедиции? Какие документы и кем оформляются для подтверждения заключения договора, признания расходов обоснованными и для предъявления вычета по НДС?
59 816
-
06.12.19
Предприятие-застройщик занимается строительством апартаментов, продажа которых будет облагаться НДС. Строительство занимает длительное время (более трех лет). Как не потерять «входной» НДС? Нужно ли возмещать НДС из бюджета во время строительства?
10 404
-
15.11.19
Налоговый кодекс разграничивает ситуации в отношении вычетов по основным средствам – приобретаемым и создаваемым. Впрочем, и в том и в другом случае вычет применяется при соблюдении следующих условий: объект предназначен для использования в облагаемых НДС операциях, у налогоплательщика в наличии имеются правильно оформленные счета-фактуры и первичные документы. При этом «входной» налог можно принять к вычету после того, как объект либо товары, работы, услуги для создания объекта будут приняты к учету на счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» (см., например, письма Минфина России от 19.07.2019 № 03-07-11/54587, от 11.04.2017 № 03-07-11/21548, от 18.11.2016 № 03-07-11/67999). В отношении нематериальных активов (НМА) этот вопрос законодателем до сих пор не урегулирован (хотя напрашивается аналогичный подход). Впрочем, Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ ситуацию исправил. О том, как с 01.01.2020 меняется НК РФ в отношении данной ситуации, читайте далее.
13 872
-
08.11.19
В соответствии с Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ (далее – Закон № 325-ФЗ) внесены изменения в ч. I и II НК РФ. В данном материале расскажем, что нового ожидает налогоплательщиков в следующем году в отношении исчисления и уплаты налога на прибыль, НДС, налога на имущество и земельного налога (перечислены некоторые, наиболее значимые изменения).
16 573
-
04.10.19
Некоторые налоговые органы до сих пор продолжают доначислять застройщикам МКД земельный налог в отношении участков, на которых расположены жилые дома. Застройщики – арендаторы земельных участков нередко конфликтуют с администрациями по поводу сумм арендной платы. Какие аргументы помогут доказать незаконность начисления указанной задолженности?
8 097
-
26.09.19
Как учесть в бухгалтерском учете организации (общая система налогообложения) квартиру, приобретенную по договору уступки прав требований долевого участия в строительстве до момента регистрации права собственности (квартира приобретается не для реализации, в дальнейшем планируется сдавать в наём)?
33 060
-
06.09.19
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17.07.2019 г. N 03-07-10/53067 О применении вычетов сумм НДС при проведении капитального строительства
3 013
-
16.04.19
Разъяснения Банка России "Об отражении в бухгалтерском учете в соответствии с принципами Международных стандартов финансовой отчетности сделок кредитования застройщиков при наличии на счетах эскроу денежных средств, размещенных участниками долевого строительства"
1 369
-
11.02.19
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21.12.2018 г. N 03-04-05/93520 О налогообложении НДФЛ суммы неустойки, выплаченной застройщиком участнику долевого строительства в случае нарушения срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства
2 533
-
13.12.18
Письмо Минфина от 16.10.2018 г. N 03-04-05/74231
3 747
-
26.09.18
Письмо Минфина от 03.09.2018 г. N 03-07-11/62699
2 504
-
17.09.18
Письмо от 31.08.2018 г. N 03-03-06/1/62238
1 963
-
03.08.18
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27.06.2018 г. N 03-04-05/44154 О налогообложении НДФЛ доходов, выплаченных организацией-застройщиком участникам долевого строительства на основании решения суда
1 295
-
20.07.18
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 07.06.2018 г. N 03-04-05/39134 О налогообложении НДФЛ доходов, выплаченных организацией-застройщиком участникам долевого строительства на основании решения суда
988
-
11.07.18
Письмо Минфина от 06.06.2018 г. N 03-04-05/38926
6 212
-
11.05.18
Письмо Минфина от 29.03.2018 № 03-04-05/20082
2 894
-
19.01.18
Письмо Минфина от 14.12.2017 № 03-04-05/83678
2 867
-
29.11.17
Федеральный закон от 27.11.2017 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
1 405
-
28.08.17
Письмо Минфина России от 18.08.2017 N 03-07-07/53092
5 485
-
23.08.17
Постановление Правительства РФ от 19.08.2017 г. N 981 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
14 102
-
14.08.17
Письмо Минфина от 06.07.2017 № 03-04-05/42885
1 566
-
11.07.17
Информация ФНС России от 07.07.2017 "О размере имущественного налогового вычета при заключении договора долевого участия в долевом строительстве"
1 920
-
06.07.17
Письмо ФНС России от 27.06.2017 N БС-4-11/12277@ "О предоставлении имущественного налогового вычета"
3 232
-
30.06.17
Письмо Минфина от 09.06.2017 № 03-04-05/36288
1 012
-
27.06.17
Письмо Минфина от 19.05.2017 № 03-04-05/30993
1 860
-
06.06.17
Письмо ФНС России от 30.05.2017 N БС-4-21/10228@ "О направлении письма Минфина России о порядке применения налоговой льготы, предусмотренной пунктом 21 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации"
1 785
-
27.03.17
Письмо Федеральной налоговой службы от 14.03.2017 г. № БС-4-21/4539@ “О земельном налоге”
2 280
-
13.02.17
Письмо ФНС России от 03.02.2017 N БС-4-21/1991 "О направлении разъяснений Минфина России о порядке применения пункта 21 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации"
2 494
Отключить мобильную версию
