Товарищество собственников жилья на «упрощенке» при определении налоговой базы вправе не учитывать вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества. Но это касается только тех отчислений, которые производятся товариществу собственников жилья его членами. Поступления от сторонних лиц, не являющихся учредителями (участниками, членами), придется учесть в общем порядке.

Кроме того, с 1 января 2012 года к средствам целевого финансирования, не включаемым в базу по УСН, относятся средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета управляющих компаний на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Об этом говорится в письме Минфина России от 16.01.12 № 03-11-06/2/3.