Для ипотечных заемщиков, получивших дополнительный (стабилизационный) заем для расчетов по кредиту в кризис, сделано новое послабление.

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) решило снизить ставку по стабилизационному кредиту с 13 до 5,7% годовых для дисциплинированных заемщиков. Впрочем, этим послаблением сможет воспользоваться примерно седьмая часть всех граждан, ипотечный кредит которых реструктурирован.

В настоящий момент АРИЖК реструктурировало более 5,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 8,5 млрд руб., из них около 90% не имеют просрочек по выплате процентов, сообщил гендиректор АРИЖК Андрей Языков. "Мы решили облегчить условия дисциплинированным заемщикам, с тем чтобы после окончания реструктуризации долговая нагрузка на них была меньше",— пояснил он. По его словам, при существующих ставках реструктуризации после окончания периода помощи долговая нагрузка на заемщика возрастает почти на 15%, а при пересмотре условий — только на 9%. "Мы даем сигнал рынку и надеемся, что и банки пересмотрят условия по реструктурированным кредитам",— добавил Андрей Языков.

Но банки ни на какие послабления идти не согласны. При этом именно на банки пришлась львиная доля реструктуризации ипотечных кредитов — почти 30 тыс. из 35 тыс. "Реструктуризируя задолженность, банк уже идет на невыгодные для себя условия, поэтому предоставить дополнительные преимущества сверх этого не представляется возможным,— говорит директор кредитного департамента "Дельтакредита" Ирина Кузьмичева.— АРИЖК выполняет другую функцию, поэтому может себе это позволить". "АРИЖК использует для программ реструктуризации специально выделенные на эти цели бюджетные средства, а мы — деньги вкладчиков,— продолжает директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Карасева.— Снижения ставок именно по этим кредитам мы не рассматриваем, потому что наша программа реструктуризации предполагает изменение условий по действующему договору без предоставления второго займа". В ВТБ 24, втором банке по доле рынка ипотеки после Сбербанка, не стали комментировать этот вопрос. По мнению председателя правления "ГПБ-Ипотеки" Валерия Серегина, ни одна коммерческая организация на такие послабления не пойдет. "Это позитивный шаг, но надо учитывать, что на АРИЖК приходится не более 15% всей реструктуризации, поэтому принципиального влияния на рынок их решение не окажет",— заключает Валерий Серегин.