Чиновник ФНС разъяснил два вопроса налогообложения земельных участков.
Начальник управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов раскрыл пару нюансов налогообложения земельных участков.
В целом насчет льготы надо подавать заявление по форме, утвержденной еще в 2017 году, с изменениями, внесенными тремя годами позднее. Однако если обращение о предоставлении льготы по земельному налогу составлено не по этой форме, то налоговый орган все равно должен рассмотреть обращение по существу, в том числе запросить сведения, подтверждающие право на льготу, в других органах или у других должностных лиц. О результатах рассмотрения – предоставление налоговой льготы или отказ – гражданина должны проинформировать в порядке, установленном статьей 10 закона 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».
Чиновник также разъяснил условия применения коэффициента 2 при расчете земельного налога за участок, разрешенное использование которого изменено на «индивидуальное жилищное строительство».
Если участок приобретен физлицом для ИЖС, земельный налог удваивается по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на участок, если дом не построен. Коэффициент применяется вплоть до регистрации прав на построенный объект (пункт 16 статьи 396 НК). В период, по окончании которого возникает коэффициент 2, не включается время, в течение которого для участка был установлен иной вид разрешенного использования, указал Алексей Лащёнов.
