Эти сведения будут в ЕГРН. Раньше их надо было отдельно запрашивать в местном самоуправлении, а за это время могла сорваться сделка.
1 февраля 2022 года в силу вступил закон, по которому органы власти и местного самоуправления обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, сообщает сайт Госдумы. Эти сведения будут вноситься в ЕГРН.
Человек при покупке квартиры сможет запросить выписку из этого реестра и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести.
Помимо текущих данных, органы власти и местного самоуправления должны направить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания до 1 июля 2022 года.
Зачем это сделано: раньше человек мог купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние — быть аварийным. Иногда продавцы намеренно скрывают эту информацию от покупателей, а самостоятельно эти данные найти было трудно. Можно было сделать запрос в орган муниципальной власти, однако ждать ответа приходилось долго, что ставило под угрозу сделку по покупке жилья.
