"Дачную амнистию" могут продлить ещё на пять лет – до марта 2026 года
© sazhaemistroim.ru

В ГД внесен законопроект, предлагающий продлить положения "дачной амнистии" на пять лет, сообщается на сайте Госдумы.

Процедура, позволяющая без разрешений на ввод в эксплуатацию регистрировать дома, построенные на садовых участках, участках для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, работает уже 14 лет. Она неоднократно продлевалась и должна завершиться 1 марта 2020 года.

Как сейчас

Отдельные положения "дачной амнистии" — об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках — должны закончить своё действие 1 марта 2021 года.

После этой даты правообладатели участков должны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов. Он вступил в силу 4 августа 2018 года и предполагает, что о начале и завершении строительства объектов ИЖС и садовых домов нужно уведомлять орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Тот принимает решение о согласовании параметров строящегося дома и направляет все необходимые документы в Росреестр для оформления прав.

Сейчас же действует переходный период для тех, кто начал строительство до 4 августа 2018 года, не получив разрешение на строительство. Они вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, но получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию им не нужно. Если они не успеют это сделать до 1 марта 2021 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке. И то, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Что предагается

Продлить на пять лет срок упрощенного порядка оформления прав – до 1 марта 2026 года. На столько же предлагается продлить срок действия положений об уведомлениях о строительстве жилых домов, которые начали строить до 4 августа 2018 года. 

Индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом.