Избежав стагнации, рынок оценки быстро восстанавливается. Рост доходов оценочных компаний подтверждает востребованность услуг оценщиков в посткризисной экономике.
Очередной рэнкинг крупнейших оценочных компаний России демонстрирует позитивные сдвиги на профильном рынке за последний год. Оказалось, что оценщики неплохо восстанавливаются после кризиса. Отмечен 14-процентный прирост их суммарной выручки по итогам 2010 года против 5% годом ранее, а общий объем рынка оценочных услуг в 2010 году превысил 9 млрд руб.
По итогам 2010 года свою выручку увеличило более 70 компаний (по результатам 2009 года — 50) из нынешнего списка топ-100. За год общее количество отчетов, по оценке участников рэнкинга, увеличилось почти на 25 тыс., примерно до 140 тыс. Вновь начался набор профессиональных оценщиков и консультантов.
За исследуемый период больше всего была востребована оценка собственности для определения стоимости имущества при кредитовании, страховании, а также аренде. Доля оценки в указанных целях составляет почти половину (47%) дохода по рэнкингу.
Еще около 20% суммарной выручки попавших в список компаний приходится на оценку собственности при сделках с активами. Спрос в данном случае обусловлен оживлением рынка слияний и поглощений, купли-продажи активов.
Крупнейшими заказчиками оценочных услуг остаются государственные корпорации и естественные монополии. Оценка имущества им необходима для хозяйственной деятельности и управленческих нужд (при сдаче недвижимости в аренду, продаже непрофильных активов и т. д.).
Среди постоянных и активных заказчиков оценки в 2010 году — компании из сферы строительства и девелопмента, банки, структуры государственного управления. Они дали около 30% выручки участников рейтинга.
Основными потребителями оценки со стороны финансовых институтов выступают банки, теперь они более тщательно оценивают риски, особенно в сделках по проектному финансированию.
А основными драйверами роста рынка оценщиков в прошлом году стали заказы на оценку бизнеса и ценных бумаг, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, а также недвижимого имущества. В 2010 году суммарные доходы участников рэнкинга в этих сегментах увеличились на 16,9 и 7% соответственно. Показатели сегмента оценки бизнеса и ценных бумаг таковы: суммарные доходы — 2,22 млрд руб. (28% выручки участников рэнкинга); общее количество отчетов — 8284 с 13-процентной долей отчетов по оценке активов стоимостью более 1 млрд руб.
Спрос на оценку бизнеса не теряет популярности при сделках с активами, в том числе при продаже непрофильных активов и залогов, при размещении акций и финансировании.