Когда иностранная организация, не имеющая постоянного представительства в РФ, реализует акции или доли российских организаций, более 50 процентов активов которых состоит из недвижимости на территории РФ, такие доходы облагаются налогом на прибыль, удерживаемым у источника выплаты. Необходимо ли проведение оценки доли такого недвижимого имущества?
Налоговый кодекс не обязывает налогоплательщика проводить специальную оценку. Расчет доли может быть произведен на основании балансовой стоимости активов организации и этой недвижимости. Также информацию может предоставить покупателю и сам эмитент акций. И вообще, можно использовать и сведения из общепризнанных частных или официальных источников – да и просто из любых иных не запрещенных законом достоверных источников (Письмо Минфина от 5 марта 2010 г. N 03-08-05).