Чтобы включить в расходы по УСН затраты на строительство, следует подать документы на госрегистрацию

Даже если построенное ОС уже введено в эксплуатацию и затраты по строительству полностью оплачены, в расходы по единому налогу при «упрощенке» их можно будет включить только после того, как поданы документы на госрегистрацию права собственности на это основное средство.

Как пишет glavbukh.ru, ссылаясь на письмо Минфина России от 25 июля 2007 г. № 03-11-04/2/188, поспорить с этим нельзя, поскольку НК РФ требует одновременного выполнения всех трех условий признания расходов на сооружение основных средств: полной оплаты расходов, ввода в эксплуатацию и подачи документов на регистрацию права собственности.