Продав имущество, гражданин вернул деньги после разрыва сделки: НДФЛ не платится
© anekdotov.net

Минфин осветил некоторые аспекты уплаты НДФЛ в случае продажи имущества физлицом.

Ведомство напомнило, что налог не платится, если имуществом продавец владел более минимального срока (в общем случае – 5 лет). Это также относится к жилью и автомобилям, которые использовались в бизнесе. Однако освобождение от налога не касается нежилого бизнес-имущества. Так что если продано нежилое здание и участок, использовавшиеся в предпринимательской деятельности, НДФЛ надо платить независимо от срока владения этими объектами.

Второй вопрос, который затронуло ведомство – как быть в случае расторжения договора купли-продажи и возврата денег покупателю. В этом случае несостоявшийся продавец налог не платит, так как ранее полученные деньги после их возврата перестали быть доходом продавца (письмо от 02.07.19 № 03-05-06-01/48499).