Освобождение от НДФЛ по сроку владения возможно лишь для жилой недвижимости и транспорта, использовавшихся в бизнесе.
Недвижимость, приобретенная супругами в период брака, является их общей совместной собственностью независимо от того, кто записан хозяином, напомнил Минфин.
Освобождение от НДФЛ по сроку владения проданным объектом не распространяются на доходы, получаемые физлицами от продажи бизнес-имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств).
Так что если участок и расположенное на нем здание магазина приобретены супругами в период брака, даже если супрги перестали быть предпринимателями, то доходы, полученные от продажи этой недвижимости, облагаются НДФЛ (письмо № 03-04-05/33820 от 08.05.2019).
Какая-то ерунда! Если я купил в свое время коммерческое помещение как физлицо, то какой может быть НДФЛ при продаже через 10 лет?
Андрей, увы, вычет по сроку владения на коммерческую недвижимость не распространяется...
Я - ИП ; Продала я квартиру взрослых детей , на эти деньги купила землю с домом; Стала использовать это имущество ,как ИП ( упрощёнка- 6 %) . И что? Если надумаю продать через 5 лет, надо будет платить НДФЛ ?
Валентина, увы...
Цитата "Так что если участок и расположенное на нем здание магазина приобретены супругами в период брака, даже если супруги перестали быть предпринимателями, то доходы, полученные от продажи этой недвижимости, облагаются НДФЛ". Я не понял причем здесь "приобретены супругами в период брака" и уплата НДФЛ? Насколько я понял, если человек не является и (или ) никогда не был ИП, но владеет коммерческой недвижимостью, то при продаже этого имущества он должен будет уплатить НДФЛ даже если владел недвижимостью более 5 лет. Я правильно понял?
Я не понял причем здесь "приобретены супругами в период брака"