Минфин рассказал об имущественном вычете по расходам на отделку построенного физлицом жилого дома.

В общем случае в целях вычета принимаются следующие расходы:

  • на разработку проектной и сметной документации;
  • на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
  • связанные с работами по строительству и отделке;
  • на подключение коммуникаций или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Таким образом, при строительстве дома в вычет включаются расходы на строительство и отделку построенного жилого дома в размере, не превышающем в целом 2 млн рублей.

При этом не важно, понесены ли расходы на отделку после госрегистрации прав на дом. Траты гражданина, имевшие место как до, так и после регистрации, "считаются" (письмо Минфина от 06.12.2018 N 03-04-07/88679, разосланное ФНС письмом от 14.12.2018 N БС-4-11/24369@).