Надо ли платить НДС, если получен обеспечительный платеж в счет оплаты за аренду жилого помещения, ответил Минфин.

На основании подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК от НДС освобождается оказание услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. В налоговую базу по НДС не включается предоплата в счет оказания услуг, которые не подлежат налогообложению.

Так что и названный обеспечительный платеж не будет обложен НДС (письмо от 13.09.18 № 03-07-14/65593).