Каким будет НДФЛ, если унаследованная доля квартиры продана через три года
© anekdotov.net

В письме от 10.05.18 № 03-04-05/31243 Минфин напомнил, что доходы, получаемые физлицом от продажи недвижимости, освобождаются от НДФЛ, если объект находился в собственности в течение минимального предельного срока и более.

Указанный срок составляет три года, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника, в результате приватизации или по договору ренты.

Таким образом, если доля в праве собственности на квартиру, полученная по наследству, находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то доходы, полученные от ее продажи, подлежат обложению НДФЛ.

При этом положен вычет в размере доходов, полученных от продажи, но не более 1 млн рублей. Возможность получения налогоплательщиком индивидуальных налоговых льгот НК не предусмотрена.