В письме от 2 февраля 2018 г. N 03-04-05/6203 Минфин рассказал об уплате НДФЛ при уступке права требования по договору участия в долевом строительстве.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК предусмотрено право физлица на получение имущественного вычета при уступке прав требования по такому договору (по аналогии с вычетом при продаже имущества). В этом случае налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых им и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).
Если оплата расходов по договору долевого участия была произведена за счёт общего имущества супругов, то оба супруга могут считаться участвующими в расходах по их приобретению.
Поэтому при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве супруга вправе получить упомянутый вычет, даже если выплаты по договору производил супруг, а затем в порядке цессии он безвозмездно передал права по указанному договору супруге.
