В письме от 23 января 2018 г. N ГД-4-11/1049@ ФНС рассказала об НДФЛ при реструктуризации ипотечного жилищного кредита в иностранной валюте, проводимой кредитной организацией не в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков.
Займодавец проводит реструктуризацию валютной ипотеки путем перевода в рубли по курсу более низкому, чем официальный курс Банка России на дату конвертации. При этом заемщик обязуется досрочно погасить задолженность по кредиту в дату конвертации.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 65 статьи 217 НК не облагаются НДФЛ доходы в виде суммы задолженности по ипотеке и матвыгоды при частичном прекращении обязательства по ипотеке, выданной до 1 октября 2014 года физлицу, не являющемуся взаимозависимым лицом с кредитной организацией.
Ограничений в отношении способа частичного прекращения обязательства данная норма не содержит.
Так что в описанной ситуации НДФЛ не возникает, если выполняется условие об отсутствии взаимозависимости.
Данная позиция согласована с Минфином (письмо от 12.01.2018 N 03-04-07/892).
