Возведение жилого строения не дает физлицу права на имущественный вычет
© Terra-Z

В письме от 27.09.17 № 03-04-05/62645 Минфин напомнил о праве физлиц на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков под ИЖС или доли (долей) в них, участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

В соответствии с действующим законодательством РФ термины "жилой дом" и "жилое строение" нетождественны. Указанная позиция отражена в постановлении КС от 14.04.2008 N 7-П.

Имущественный вычет предоставляется при новом строительстве жилого дома, а оснований для вычета при возведении жилого строения не имеется.