В письме от 01.08.17 № 03-04-05/49089 Минфин напомнил, что имущественные вычеты не применяются в отношении доходов физлиц, полученных от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности.

Так что налогоплательщик не вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов, полученных от продажи такого имущества на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, учитывая, что указанный налогоплательщик не имеет права на получение имущественного вычета.

Вместе с тем, при исчислении налоговой базы по НДФЛ право на получение профессиональных налоговых вычетов имеют ИП в сумме фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.