Как применить ставку налога при изменении вида разрешенного использования участка
© Röntgen

Письмом от 19.04.2017 N БС-4-21/7402@ ФНС направила письмо Минфина от 14.04.2017 N 03-05-04-02/22593 о расчете земельного налога в случае изменения категории земель и (или) вида разрешенного использования земельного участка.

С учетом письма Минфина и определения КС от 09.02.2017 N 212-О изменение кадастровой стоимости, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, может быть учтено только со следующего налогового периода.

В свою очередь, ставка по налогу устанавливается исходя из категории земель и (или) вида разрешенного использования земельного участка, учтенных при определении кадастровой стоимости. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной с учетом категории земель и (или) вида разрешенного использования земельного участка по состоянию на 1 января налогового периода.