В письме от 22.01.16 № 03-11-11/2391 Минфин напомнил, что ИП, применяющие общую систему налогообложения и уплачивающие НДФЛ, имеют право на профессиональные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

Физические лица, не зарегистрированные как ИП, не вправе применять профессиональный налоговый вычет по НДФЛ.

Если недвижимое имущество было реализовано после прекращения ИП предпринимательской деятельности, то доходы следует облагать НДФЛ в соответствии с главой 23 НК.