Если объекту требуется ремонт, вычет НДС возможен после принятия на учет на счет 08
© anekdotov.net

В письме от 20 ноября 2015 г. N 03-07-РЗ/67429 Минфин рассказал о вычете НДС по приобретаемому объекту недвижимости, предназначенному после его ремонта, а также установки оборудования, для использования в деятельности, облагаемой НДС.

Вычет возможен на основании счета-фактуры после принятия приобретенных ценностей на учет и при наличии первичных документов. В связи с этим вычет НДС, предъявленного налогоплательщику при приобретении указанного объекта недвижимости, производится после принятия на учет на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы".

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 172 НК, вступившим в силу с 1 января 2015 года, налоговые вычеты, предусмотренные пунктом 2 статьи 171 НК, могут быть заявлены в налоговых периодах в пределах трех лет после принятия на учет приобретенных налогоплательщиком на территории РФ товаров (работ, услуг), имущественных прав. Это касается и налогового периода, в котором суммы НДС могут быть заявлены налогоплательщиком к вычету по указанному объекту.