В письмах от 10 декабря 2014 г. N 03-05-04-02/63602, от 2 декабря 2014 г. N 03-05-04-02/61589 Минфин отметил, что в подавляющем большинстве многоквартирных домов не определены и не зарегистрированы размеры долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости собственников помещений в многоквартирном доме. Это не позволяет налоговым органам адекватно исчислять земельный налог с участков, занятых многоквартирными домами.

При этом не определен орган, ответственный за расчет долей земельного участка, приходящихся на каждого собственника помещений многоквартирного дома.

В этой связи федеральным законом от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ, вступающим в силу с 1 января 2015 года, внесено изменение в пункт 2 статьи 389 НК, согласно которому земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения земельным налогом.