При реализации объекта недвижимости моментом определения базы по НДС следует считать наиболее раннюю из дат: дату передачи права собственности, указанную в документе, или день оплаты (частичной оплаты). При этом если моментом определения налоговой базы является день оплаты, то на дату передачи права собственности на объект недвижимости также возникает момент определения налоговой базы (п. 14 ст. 167 НК РФ).

На это указывается в письме Минфина России от 28.04.14 № 03-07-11/19917.