Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Пока доли владельцев помещений в общем имуществе многоквартирного дома не зарегистрированы в ЕГРП, налоговые органы не могут осуществлять взимание земельного налога и его администрирование в отношении земельного участка, на котором расположен дом. Ведь налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется ими на основании сведений, представляемых органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(Письмо Минфина России от 25.11.2013 № 03-05-04-02/50837)