Иностранная организация, не осуществляющая деятельности в РФ через постоянные представительства, признается плательщиком налога на имущество в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории РФ и принадлежащего ей на праве собственности (п. 3 ст. 374 НК РФ).

Если такое имущество является предметом лизинга и по соглашению сторон учитывается на балансе российского лизингополучателя, у него это имущество в силу п. 1 ст. 374 НК РФ также включается в объект налогообложения по налогу на имущество.

В письме от 25.11.2013 № 03-05-05-01/50817 Минфин России разъяснил, что во избежание двойного налогообложения налог на имущество в такой ситуации должна уплачивать иностранная организация.