В письме от 25.11.13 № 03-11-11/50597 Минфин напомнил, что ИП, применяющий УСН, освобожден от уплаты НДФЛ в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности.

И даже если он имеет и другие доходы, не связанные с предпринимательской деятельностью и облагаемые НДФЛ, или не имеет их, но имеет право на вычет при покупке жилья, то вычеты по НДФЛ, в том числе имущественные, базу по УСН не уменьшают.