В соответствии с письмом Минфина РФ от 02.03.2007 № 03-03-06/1/143, согласно п. 1 ст. 258 НК РФ арендатор вправе начислять амортизацию на произведенные им за свой счет неотделимые улучшения арендованного имущества, если по договору аренды арендодатель не возмещает затраты на указанные улучшения.

Однако по окончании срока действия арендного договора арендатор должен прекратить начисление амортизации по произведенным неотделимым улучшениям. Причем то обстоятельство, что часть стоимости капитальных вложений в виде неотделимых улучшений не будет самортизирована, в данном случае не должно приниматься во внимание.

Вместе с тем, в случае если договор аренды будет пролонгирован, арендатор может продолжать начисление амортизации, пишет 1caudit.ru.