Арендатор без согласия арендодателя, применяющего УСН, отремонтировал помещение. Должен ли упрощенщик включать в доходы стоимость неотделимых улучшений, которые он получил безвозмездно по окончании срока договора? Да, должен, подтвердили в Минфине (письмо от 09.09.2013 г. № 03-11-06/2/36986).

Учесть стоимость ремонта нужно в составе внереализационных доходов как безвозмездно полученные работы. При этом учитываются только те улучшения, которые носят капитальный характер (реконструкция, модернизация).