ФНС сообщила, в какую инспекцию отчитываться по незарегистрированной недвижимости

Отчитаться по налогу на имущество в отношении незарегистрированного объекта недвижимости нужно в ИФНС по месту нахождения такого актива. При этом если место нахождения объекта недвижимости не совпадает с адресом организации, то компании сначала следует встать на учет в инспекции по месту нахождения имущества. Об этом сообщила ФНС России в письме от 06.09.13 № БС-4-11/16221.

Напомним, если объекты недвижимого имущества находятся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, то налоговая база по налогу на имущество определяется отдельно в отношении каждого такого объекта недвижимости. Об этом сказано в статье 376 Налогового кодекса. Согласно статье 386 НК РФ налогоплательщик обязан подавать декларации и уплачивать налог на имущество по месту нахождения указанных объектов. При этом Порядком заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций (налогового расчета по авансовому платежу)* в числе обязательных для заполнения реквизитов предусмотрен КПП, присвоенный по месту представления налоговой декларации. Какой ККП нужно указать, если право собственности на объектнедвижимого имуществане зарегистрировано и, следовательно, нет оснований для постановки организации на учет по месту нахождения имущества?

По этому поводу в ФНС разъясняют следующее. В соответствии с пунктом 10 статьи 83 НК РФ налоговые органы на основе имеющихся данных и сведений о налогоплательщиках обязаны обеспечить постановку их на учет. Следовательно, если место нахождения объекта недвижимости не совпадает с адресом организации(или ее обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс), компании нужно встать на учет инспекции по месту нахождения данного объекта. Для этого необходимо подать заявлениев произвольной форме и документ, подтверждающий факт подачи документов на государственную регистрацию прав.На основании этого заявления инспекторы поставят организацию на учет с присвоением КПП «41»**. Данный КПП компания должна будет указать при заполнении декларации по налогу на имущество (налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу).

*Утв. приказом ФНС от 24.11.11 № ММВ-7-11/895.
** код «41» — «Учет в налоговом органе организации, уплачивающей отдельные виды налогов, в случае отсутствия у нее на территории этого налогового органа оснований для постановки на учет».