Кто воспользуется новым порядком получения вычета при покупке жилья и земельных участков

Федеральный закон от 23.07.13 № 212-ФЗ (далее — Закон № 212-ФЗ) внес в Налоговый кодекс ряд изменений, которые касаются порядка предоставления имущественного налогового вычета при покупке жилья и земельных участков. Минфин России в письме от 06.09.13 № 03-04-05/36876 разъяснил, к каким правоотношениям будут применяться данные новшества.

С 1 января 2014 года налогоплательщики смогут обращаться за получением имущественного вычета вплоть до полного его использования (ограничение в 2 млн. рублей остается неизменным), независимо от количества приобретаемых объектов недвижимости. Так гласит подпункт 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса в редакции Закона № 212-ФЗ.

В Минфине отмечают, что положения статьи 220 НК РФ (в редакции Закона № 212-ФЗ) будут применяться к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Закона № 212-ФЗ, т.е. с 1 января 2014 года.

Соответственно, вычет по правилам, изложенным в «откорректированном» подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, смогут получить те налогоплательщики, которые ранее не использовали свое право на имущественный налоговый вычет и обращаются в налоговые органы за получением вычета в отношении расходов на приобретение жилой недвижимости или земельных участков, право собственности на которые зарегистрировано начиная с 1 января 2014 года.