Минфин предлагает облагать налогом на недвижимость объекты незавершенного строительства, говорится в информационном сообщении, опубликованном на сайте министерства, пишет "Прайм".
Ведомство готовит поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие введение местного налога на недвижимое имущество вместо действующих земельного и имущественного налога для физлиц. Ставки налога определены как для зарегистрированных объектов недвижимости, так и для "объектов незавершенного капитального строительства, относящихся к указанным объектам". Они будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости в собственности одного налогоплательщика, говорится в сообщении агентства.
Сейчас по закону такие объекты не облагаются налогом. Они подлежат отдельному техническому и кадастровому учету и отдельной государственной регистрации прав на них.
Как сообщает "Прайм", ссылаясь на пресс-службу Минфина, ведомство не намерено устанавливать обязанность налогоплательщиков регистрировать права собственности на недостроенные объекты. Источник в минфине, знакомый с ходом подготовки законопроекта, пояснил, что пока у налоговиков не иммется информации о таких объектах.
"Только если собственник решит его продать до завершения строительства, информация о нем появляется в реестре и может быть передана налоговикам", - пояснил источник.
Если предложения Минфина будут поддержаны, Росреестр будет передавать налоговикам информацию о таких объектах для исчисления налога. Но если собственник не зарегистрирует объект недвижимости добровольно, этот "недострой" так и останется вне рамок налогообложения, отмечает "Прайм".
