ФНС в письме от 20.12.2012 N ЕД-4-3/21753@ разъяснила, что имущество, полученное организацией не в собственность, а в пользование, не приводит к увеличению размера ее чистых активов. Если учредитель организации передал ей в безвозмездное пользование недвижимость, то такое имущество не увеличивает чистые активы общества-ссудополучателя, определяемые по данным бухгалтерского баланса, поскольку таковое не отражается в бухгалтерском балансе организации, а числится на забалансовом счете.

Доходы хозяйственного общества при безвозмездном временном пользовании имуществом своего участника, признаваемые в целях налогообложения прибыли внереализационными доходами согласно статье 250 НК, не могут освобождаться от налогообложения по основанию, предусмотренному подпунктом 3.4 пункта 1 статьи 251 НК.

Напомним, ранее ФНС давала разъяснения о том, что безвозмездная передача имущества учредителем в собственность организации, приводящая к увеличению размера ее чистых активов, не вызывает обложения дохода налогом на прибыль: "Если акционером или участником, которыми могут являться как физические, так и юридические лица, передано налогоплательщику имущество (имущественные или неимущественные права) исключительно в целях увеличения чистых активов последнего, доходы в виде указанного имущества не включаются в налоговую базу по налогу на прибыль вне зависимости от размера доли в уставном капитале, которой владеет акционер или участник".