Если организация заключила договор аренды земли с физическим лицом, то именно она должна удержать НДФЛ с доходов в виде арендной платы. Так считает ФНС России (письмо от 09.04.2012 № ЕД-4-3/5894@).

ФНС ссылается на нормы пунктов 1 и 2 статьи 226 Налогового кодекса.