Организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемые у него земельные паи, обязана исчислить, удержать и заплатить в бюджет соответствующую сумму налога на доходы физических лиц. Об этом напомнила ФНС России в письме от 09.04.12 № ЕД-4-3/5894@.

Чиновники ссылаются на пункт 1 статьи 226 Налогового кодекса. В нем установлено, что российские организации, от которых или в результате отношений с которыми физлицо получило доходы, обязаны исчислить, удержать и заплатить НДФЛ в бюджет.

Это в полной мере относится и к организациям, выплачивающим физлицам арендную плату за арендуемое у них имущество. Поэтому, если организация заключила договор аренды земельного пая (часть земли сельскохозяйственного назначения) с физическим лицом, то она обязана исчислить, удержать и заплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ.