Минфин не планирует расширять список товаров (работ, услуг), реализуемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства, освобождаемых от обложения НДС. О чем он и сообщил в письме от 07.09.2011 № 03−07−14/90.
По мнению финансового ведомства, в настоящее время статья 149 НК РФ содержит достаточно широкий перечень операций по реализации работ (услуг) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, освобождаемых от НДС.
Это:
- услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности;
- коммунальные услуги, предоставляемые управляющими организациями, при условии приобретения этих услуг у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;
- работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемые (оказываемые) управляющими организациями, при условии приобретения этих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).
Кроме того, в налоговую базу по НДС не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 3 ст. 162 НК РФ).
