Расчет авансовых платежей по земельному налогу за 2008 и 2009 годы производился ООО, по заявлению его представителей, на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка, опубликованных на официальном сайте Росреестра, а также Выписки из государственного земельного кадастра от 17.01.2008, согласно которым кадастровая стоимость земельного участка составляла 111 510 руб. Земельный налог был рассчитан ООО в сумме 1 673 руб.

Однако, по письмам «Земельной кадастровой палаты» по Ленинградской области, предъявленным Инспекцией ФНС по Тосненскому району Ленинградской области , кадастровая стоимость участка оказалась в 868 раз выше - 96 442 500 руб.

Налоговики оштрафовали ООО на 288 993 руб. и доначислили земельный налог за 2009 год в сумме 1 444 965 руб. А вышестоящая налоговая, в ответ на обращение налогоплательщика с просьбой отменить решение нижестоящей, доначислила еще столько же налога за 2008 год и пени в размере 238 978,36 руб.

В ходе судебных разбирательств выяснилось, что существует некое постановление Правительства Ленинградской области от 19.03.2009 № 63, понизившее на 2009 год кадастровую стоимость упомянутого участка до 14 462 700 руб. (т.е. в 6,4 раза относительно его кадастровой стоимости в 2008 году).

В итоге 13-м арбитражным апелляционным судом принято решение о неправомерности взыскания штрафа и пеней (в общей сложности более 500 тысяч рублей), и о понижении подлежащей уплате суммы земельного налога за 2009 год до 215 тысяч рублей. При этом за 2008 год притязания налоговиков оставлены без изменений.

(Использованы материалы по делу № А56-73863/2010)