Финансовое ведомство разъяснило, что если до получения наследства гражданин более трех лет владел только долей в квартире, то при получении в собственность всей указанной жилплощади, он не будет платить НДФЛ при ее дальнейшей продаже.
Дело в том, что изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим право собственности на квартиру появляется не в момент повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в результате наследования, а в момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Письмо Минфина РФ от 19.07.2011 г. № 03-04-05/7-522
