Капвложения иногда облагаются налогом на имущество

Банк принял участие в долевом строительстве объекта недвижимости и начал эксплуатацию построенного объекта. Однако, в силу обстоятельств не может оформить право собственности на долю в объекте недвижимости. Поэтому затраты, связанные с его созданием, продолжают учитываться на счете капитальных вложений. В данной ситуации банк должен начислять налог на имущество на данный объект.

Аргументируя это, Минфин указал, что налог на имущество организации должны уплачивать по законченным строительством объектам с начала ввода их в эксплуатацию. И сослался на позицию ВАС РФ, согласно которой отсутствие госрегистрации права собственности в связи с несвоевременным его оформлением не освобождает от налогообложения этого имущества (Письмо Минфина от 8 июня 2010 г. N 03-05-05-01/75).