Казалось бы, что ВАС уже неоднократно высказывался о счетах-фактурах, выставленных арендодателем, но налоговики не сдаются. Налогоплательщику доначислили НДС т.к. арендодатель выставил счета-фактуры арендатору за потребленную электроэнергию и воду, а операции по поставке электроэнергии и воды, осуществляемые в рамках договоров аренды к операциям по реализации товаров для целей НДС не относятся.

Суд установил (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15 сентября 2009 г. N Ф04-5497/2009(19433-А45-29), что по договору стоимость коммунальных платежей и электроэнергии в арендную плату не включалась, данные расходы оплачивались сверх стоимости арендной платы. Выставление счетов-фактур на оплату данных услуг арендодателем арендатору (налогоплательщику) не противоречит нормам гражданского и налогового законодательства и соответствует позиции ВАС, изложенной в постановлении Президиума от 25.02.2009 N 12 664/08.