Если в прошлом году налогоплательщик продал две или больше квартиры (другого жилья), которыми владел менее трех лет, то освободить от НДФЛ можно 1 млн рублей в общем. При продаже иного имущества (например, машин), находящегося в собственности менее трех лет, налогом не облагается 125 тыс. рублей с каждого объекта. Такие разъяснения дали специалисты Минфина России в письме от 23 марта 2009 г. № 03-04-05-01/137.
Свою позицию чиновники обосновали маленькой оговоркой из кодекса: по жилым объектам суммы вычета «в целом» не может превышать одного миллиона, а по иному имуществу такой оговорки нет (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Аналогичный подход закреплен теперь и в порядке заполнения листа Ж1 декларации 3-НДФЛ (утв. приказом Минфина от 31.12.08 № 153н).
