ООО обратилось в арбитражный суд с иском к Совету православных церковных приходов Преображенского монастыря (Совет) о взыскании неосновательного обогащения.
Исковые требования мотивированы тем, что подписанный сторонами договор аренды является ничтожной сделкой, в связи с чем уплаченная истцом арендная плата является неосновательным обогащением ответчика.
Решением арбитражного суда в удовлетворении исковых требований отказано. Суд указал, что истец пользовался спорными помещениями и не отрицает этого факта, в связи с чем неосновательное обогащение взысканию не подлежит.
Аналогичную позицию занял и суд кассационной инстанции, который отметил, что ООО "Матвеевъ" фактически пользовалось спорным помещением. В этой связи вывод суда об отсутствии оснований для применения положений статьи 1102 ГК РФ является верным. Довод заявителя жалобы о том, что уплаченная им арендная плата является неосновательным обогащением Совета, ошибочен. Суд правильно указал, что истец пользовался спорным помещением, в связи с чем уплата арендной платы не может быть признана неосновательным обогащением (Постановление ФАС МО от 28.08.2008 N КГ-А40/7704-08).
