По крайней мере, в дотационных регионах. Еще одна "находка": бюджеты несут потери из-за разных условий налогообложения, зависящих от того, кому принадлежит имущество - фирме или физлицу. Это не справедливо, утверждают в СП.
Счетная палата предложила меры по раскрытию налогового потенциала российских дотационных регионов. Анализ СП провела на примере 12 таких субъектов РФ и по результатам указала на резервы, которые можно задействовать для увеличения налоговых доходов, говорится на сайте СП.
Все имущество – под одну гребенку
Один из них – налог на имущество организаций. По мнению контрольного ведомства, ставка по нему для юридических лиц должна рассчитываться исходя из кадастровой стоимости по всем объектам имущества, а не выборочно.
Хотя из диаграммы, приведенной СП, следует, что в таких регионах существенно ниже доля налога на прибыль (а не на имущество) в общем объеме налоговых поступлений, чем в целом по РФ. Соответственно, доли других налогов и режимов выше.
Тем не менее, СП гнёт свою линию:
Сейчас действуют неравные условия определения налоговой базы на одинаковые виды недвижимого имущества в зависимости от их принадлежности (организации или физическому лицу, включая индивидуального предпринимателя). Это приводит к нарушению принципа справедливого налогообложения. Общие потери по налогу на имущество организаций составляют порядка 192,3 млрд рублей в год. По рассмотренным регионам сумма достигает 4,2 млрд рублей – заявил аудитор СП Андрей Батуркин.
Еще одним источником доходов может стать привлечение к налогообложению участников долевой собственности на земельные участки, доля которых выражена в гектарах или так называемых балло-гектарах. "Это могло бы существенно помочь регионам", продолжает представитель СП. Законодательно этот вопрос сейчас не решен, и сумма выпадающих доходов в целом по РФ составляет 576,7 млн рублей ежегодно.
Чиновники должны лучше работать
Также повышению налоговых поступлений будет способствовать своевременное проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В 10 регионах из 12 с этим припозднились – сроки нарушили, и потеряли более одного миллиарда рублей. И ответственности за это никто сейчас не несет.
По мнению Счетной палаты, есть резервы еще и в части улучшения налогового администрирования и сверки информации об объектах недвижимости, которая содержится в базах данных ФНС и Росреестра. В 2020 году верификацию данных провели 8 из рассмотренных 12 объектов. По ее итогам в двух регионах были поставлены на учет около 2 тысяч земельных участков с общей кадастровой стоимостью 2,84 млрд рублей.
Могу сказать, что налог у ИП, сдающих в аренду коммерческую недвижимость, и так сильно вырос за счет налога с кадастровой стоимости, и продолжает расти согласно графику повышения ставки. Причем налог на имущество физ. лиц, платить приходится даже тем, кто не зарегистирован как ИП и работает "мимо кассы". Учитывая, что большинство небольших объектов в городе сдают именно физлица (ИП), а часто и крупные объекты типа супермаркетов, такой сильный рост налога вынудит их поднять арендную плату, а арендаторов - цены для покупателей товаров.
С бедностью бороться заканчиваем, начинаем бороться с нищетой.