Как исчисляется налог на недвижимость, приобретенную физлицом в результате полного внесения паевых взносов, разъяснила ФНС.
С 1 июля 2021 года вступает в силу пункт 9.5 статьи 85 НК, согласно которому потребительские кооперативы обязаны сообщать в УФНС сведения о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам и иным лицам, имеющим право на паенакопления. Срок отведен – 10 рабочих дней со дня полного внесения взноса, сообщает ФНС.
Исходя из того, что указано в форме, разработанной ФНС для представления сведений, организации или физлица будут ставиться на учет в налоговом органе по месту нахождения объектов недвижимости. Для этого в форме указывается дата полного внесения паевого взноса, начиная с которой лицо приобретает право собственности. Получение права собственности приводит к тому, что новый владелец становится налогоплательщиком налога на имущество.
Для налогообложения органы Росреестра представляют в налоговые органы сведения о кадастровой стоимости объекта, внесенной в ЕГРН.
Налог на имущество физлиц исчисляется налоговым органом и уплачивается налогоплательщиком на основании налогового уведомления. При этом обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.
Кстати, налоговое уведомление в следующем году заметно "потолстеет" – налоговики начнут считать то, чего ранее не считали.
