Налоговики спросят с региональных властей насчет объектов "кадастрового" перечня
© anekdotov.net

ФНС проявила хорошую инициативу, стремясь обеспечить выполнение недавнего постановления КС.

Совсем недавно КС исследовал вопрос о том, может ли объект быть включен в региональный "кадастровый" перечень только из-за вида разрешенного использования участка под зданием, а ФНС уже разослала инструкции налоговикам.

Напомним, что, с одной стороны, КС не стал признавать неконституционной соответствующую норму НК. Ту, которая прямо увязывает "кадастровый" налог с одним из видов разрешенного использования участка – таким как размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. Ведь собственники участков могут привести его вид в подобающий.

Другое дело – арендаторы земли. Вид участка зависит от воли властей или других лиц, сдающих его. Если один из видов разрешенного использования подразумевает, например, торговлю, а здание на участке построено, например, производственное, владельцу здания (он же – арендатор земли) деваться некуда. В подобных случаях КС предписал не вносить здания в "кадастровый" перечень.

ФНС предписала своим управлениям в регионах обеспечить выполнимость инструкций КС. Во-первых – ознакомить чиновников из региональных органов власти с постановлением КС. Во-вторых, если налогоплательщик, ссылаясь на постановление, возражает против "кадастрового" налога – налоговики должны направить запрос чиновникам-авторам кадастрового перечня, где поинтересоваться, насколько обоснованно включен в него спорный объект (письмо от 16 ноября 2020 г. № БС-4-21/18729@).