Оплата жилья третьим лицом – не всегда повод для отказа по имущественному вычету
© anekdotov.net

Вычет при покупке недвижимости можно получить, если третье лицо действовало по доверенности, пояснил Минфин.

В общем случае документы, подтверждающие оплату третьим лицом жилой недвижимости, не могут служить основанием для предоставления гражданину имущественного вычета по НДФЛ, напомнил Минфин. Однако ГК предусмотрена возможность совершать сделки и исполнять обязательства одного лица другим по доверенности.

Поэтому, чтобы гражданину получить налоговый вычет в связи с покупкой жилья –  вместе с документами, подтверждающими факт оплаты недвижимости третьим лицом, необходимо предоставить доверенность, на основании которой была произведена эта оплата (письмо от 10.02.20 № 03-04-05/8644).

Отметим, что вычет не положен, если жилье приобреталось у родственников, даже если условия сделки не отклонялись от рыночных.