Земельный налог: ставки и льготы в муниципальном образовании Мелиховское сельское поселение Усть-Донецкого района Ростовской области

Год (налоговый период):

2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020

Ниже приведены ставки и льготы по Земельному налогу, которые действовали в 2026 году на территории следующего муниципального образования.
Регион: 61 - Ростовская область
Муниципальное образование: Мелиховское сельское поселение Усть-Донецкого района Ростовской области
ОКТМО: (Мелиховское сельское поселение Усть-Донецкого района Ростовской области, ОКТМО 60655428)

Ставки и льготы утверждены документом: «Решение Собрания депутатов Мелиховского сельского поселения Усть-Донецкого района Ростовской области ((в редакции от 05.07.2019 №170; от 14.11.2019 №183; от 26.10.2020 №242; от 25.03.2021 №271; от 29.11.2023г. №102; от 21.08.2024 №140; от 21.08.2024г. №140)» №136 от 13.11.2018.

Сроки уплаты налога

Срок уплаты физическими лицами: Не позднее 01.12.2027.

Срок уплаты организациями: Не позднее 01.03.2027.

Ставки и льготы по Земельному налогу

Ставки налога для граждан и организаций

№ п/п	Объект, с которого берется налог	Ставка налога (% от кадастровой стоимости)
1.	земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемые для сельскохозяйственного производства	0.3
2.	земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.	0.3
3.	земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	0.3
4.	прочие земельные участки	1.5
5.	земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемые для сельскохозяйственного производства	0.3
6.	земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.	0.3
7.	земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	0.3
8.	прочие земельные участки	1.5
9.	земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемые для сельскохозяйственного производства	0.3
10.	земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.	0.3
11.	земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	0.3
12.	прочие земельные участки	1.5
13.	земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемые для сельскохозяйственного производства	0.3
14.	земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.	0.3
15.	земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	0.3
16.	прочие земельные участки	1.5
17.	земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемые для сельскохозяйственного производства	0.3
18.	земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.	0.3
19.	земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	0.3
20.	прочие земельные участки	1.5
21.	земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемые для сельскохозяйственного производства	0.3
22.	земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.	0.3
23.	земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	0.3
24.	прочие земельные участки	1.5

Ставки налога для организаций

№ п/п	Объект, с которого берется налог	Ставка налога (% от кадастровой стоимости)
1.	земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд	0.3
2.	земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд	0.3
3.	земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд	0.3
4.	земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд	0.3
5.	земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд	0.3
6.	земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд	0.3

Льготы по Земельному налогу для граждан

№ п/п	Кому положена льгота	Основания предоставления льготы	Размер льготы
1.	Родители (приемные родители, усыновители) многодетных семей, проживающих на территории Ростовской области не менее чем 5 лет, имеющих в своем составе и совместно проживающих с ними троих и более детей в возрасте до 18 лет включительно и (или) детей, обучающихся на очной форме обучения в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет (основание — налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ)	на земельный участок, предоставленный под строительство жилья (пункт 6)	100%
2.	Члены семей инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий, погибших при исполнении своих служебных обязанностей или умерших вследствие полученных при их исполнение, ранений, контузий, увечий или заболеваний: родителей, супругу (супруга) не вступившую (не вступившего) в повторный брак, ребенка (детей), не достигшего (не достигших) возраста 18 лет, или ребенка (детей) старше возраста 18 лет, ставшего (ставших) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, а так же ребенка (детей), обучающегося (обучающихся) в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до окончания обучения, но не более чем до достижения им (ими) возраста 23 лет. (основание — - удостоверение члена семьи погибшего (умершего) инвалида СВО, ветерана боевых действий; копия документа подтверждающего гибель (смерть) инвалида боевых действий или ВБД при исполнении своих служебных обязанностей, либо подтверждающего, что смерть инвалида боевых действий или ветерана боевых действий наступила вследствие полученных при исполнении служебных обязанностей, ранения, контузии, увечья или заболевания; свидетельство о заключении брака; копия паспорта; справка учащегося из учебного заведения, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие факты родства, и иные документы.)	в отношении всех земельных участков (пункт 8.1.2)	100%
3.	Родители (приемные родители, усыновители) многодетных семей, проживающих на территории Ростовской области не менее чем 5 лет, имеющих в своем составе и совместно проживающих с ними троих и более детей в возрасте до 18 лет включительно и (или) детей, обучающихся на очной форме обучения в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет (основание — налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ)	на земельный участок, предоставленный под строительство жилья (пункт 6)	100%
4.	Члены семей инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий, погибших при исполнении своих служебных обязанностей или умерших вследствие полученных при их исполнение, ранений, контузий, увечий или заболеваний: родителей, супругу (супруга) не вступившую (не вступившего) в повторный брак, ребенка (детей), не достигшего (не достигших) возраста 18 лет, или ребенка (детей) старше возраста 18 лет, ставшего (ставших) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, а так же ребенка (детей), обучающегося (обучающихся) в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до окончания обучения, но не более чем до достижения им (ими) возраста 23 лет. (основание — - удостоверение члена семьи погибшего (умершего) инвалида СВО, ветерана боевых действий; копия документа подтверждающего гибель (смерть) инвалида боевых действий или ВБД при исполнении своих служебных обязанностей, либо подтверждающего, что смерть инвалида боевых действий или ветерана боевых действий наступила вследствие полученных при исполнении служебных обязанностей, ранения, контузии, увечья или заболевания; свидетельство о заключении брака; копия паспорта; справка учащегося из учебного заведения, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие факты родства, и иные документы.)	в отношении всех земельных участков (пункт 8.1.2)	100%
5.	Родители (приемные родители, усыновители) многодетных семей, проживающих на территории Ростовской области не менее чем 5 лет, имеющих в своем составе и совместно проживающих с ними троих и более детей в возрасте до 18 лет включительно и (или) детей, обучающихся на очной форме обучения в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет (основание — налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ)	на земельный участок, предоставленный под строительство жилья (пункт 6)	100%
6.	Члены семей инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий, погибших при исполнении своих служебных обязанностей или умерших вследствие полученных при их исполнение, ранений, контузий, увечий или заболеваний: родителей, супругу (супруга) не вступившую (не вступившего) в повторный брак, ребенка (детей), не достигшего (не достигших) возраста 18 лет, или ребенка (детей) старше возраста 18 лет, ставшего (ставших) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, а так же ребенка (детей), обучающегося (обучающихся) в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до окончания обучения, но не более чем до достижения им (ими) возраста 23 лет. (основание — - удостоверение члена семьи погибшего (умершего) инвалида СВО, ветерана боевых действий; копия документа подтверждающего гибель (смерть) инвалида боевых действий или ВБД при исполнении своих служебных обязанностей, либо подтверждающего, что смерть инвалида боевых действий или ветерана боевых действий наступила вследствие полученных при исполнении служебных обязанностей, ранения, контузии, увечья или заболевания; свидетельство о заключении брака; копия паспорта; справка учащегося из учебного заведения, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие факты родства, и иные документы.)	в отношении всех земельных участков (пункт 8.1.2)	100%
7.	Родители (приемные родители, усыновители) многодетных семей, проживающих на территории Ростовской области не менее чем 5 лет, имеющих в своем составе и совместно проживающих с ними троих и более детей в возрасте до 18 лет включительно и (или) детей, обучающихся на очной форме обучения в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет (основание — налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ)	на земельный участок, предоставленный под строительство жилья (пункт 6)	100%
8.	Члены семей инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий, погибших при исполнении своих служебных обязанностей или умерших вследствие полученных при их исполнение, ранений, контузий, увечий или заболеваний: родителей, супругу (супруга) не вступившую (не вступившего) в повторный брак, ребенка (детей), не достигшего (не достигших) возраста 18 лет, или ребенка (детей) старше возраста 18 лет, ставшего (ставших) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, а так же ребенка (детей), обучающегося (обучающихся) в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до окончания обучения, но не более чем до достижения им (ими) возраста 23 лет. (основание — - удостоверение члена семьи погибшего (умершего) инвалида СВО, ветерана боевых действий; копия документа подтверждающего гибель (смерть) инвалида боевых действий или ВБД при исполнении своих служебных обязанностей, либо подтверждающего, что смерть инвалида боевых действий или ветерана боевых действий наступила вследствие полученных при исполнении служебных обязанностей, ранения, контузии, увечья или заболевания; свидетельство о заключении брака; копия паспорта; справка учащегося из учебного заведения, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие факты родства, и иные документы.)	в отношении всех земельных участков (пункт 8.1.2)	100%
9.	Родители (приемные родители, усыновители) многодетных семей, проживающих на территории Ростовской области не менее чем 5 лет, имеющих в своем составе и совместно проживающих с ними троих и более детей в возрасте до 18 лет включительно и (или) детей, обучающихся на очной форме обучения в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет (основание — налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ)	на земельный участок, предоставленный под строительство жилья (пункт 6)	100%
10.	Члены семей инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий, погибших при исполнении своих служебных обязанностей или умерших вследствие полученных при их исполнение, ранений, контузий, увечий или заболеваний: родителей, супругу (супруга) не вступившую (не вступившего) в повторный брак, ребенка (детей), не достигшего (не достигших) возраста 18 лет, или ребенка (детей) старше возраста 18 лет, ставшего (ставших) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, а так же ребенка (детей), обучающегося (обучающихся) в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до окончания обучения, но не более чем до достижения им (ими) возраста 23 лет. (основание — - удостоверение члена семьи погибшего (умершего) инвалида СВО, ветерана боевых действий; копия документа подтверждающего гибель (смерть) инвалида боевых действий или ВБД при исполнении своих служебных обязанностей, либо подтверждающего, что смерть инвалида боевых действий или ветерана боевых действий наступила вследствие полученных при исполнении служебных обязанностей, ранения, контузии, увечья или заболевания; свидетельство о заключении брака; копия паспорта; справка учащегося из учебного заведения, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие факты родства, и иные документы.)	в отношении всех земельных участков (пункт 8.1.2)	100%
11.	Родители (приемные родители, усыновители) многодетных семей, проживающих на территории Ростовской области не менее чем 5 лет, имеющих в своем составе и совместно проживающих с ними троих и более детей в возрасте до 18 лет включительно и (или) детей, обучающихся на очной форме обучения в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет (основание — налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ)	на земельный участок, предоставленный под строительство жилья (пункт 6)	100%
12.	Члены семей инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий, погибших при исполнении своих служебных обязанностей или умерших вследствие полученных при их исполнение, ранений, контузий, увечий или заболеваний: родителей, супругу (супруга) не вступившую (не вступившего) в повторный брак, ребенка (детей), не достигшего (не достигших) возраста 18 лет, или ребенка (детей) старше возраста 18 лет, ставшего (ставших) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, а так же ребенка (детей), обучающегося (обучающихся) в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до окончания обучения, но не более чем до достижения им (ими) возраста 23 лет. (основание — - удостоверение члена семьи погибшего (умершего) инвалида СВО, ветерана боевых действий; копия документа подтверждающего гибель (смерть) инвалида боевых действий или ВБД при исполнении своих служебных обязанностей, либо подтверждающего, что смерть инвалида боевых действий или ветерана боевых действий наступила вследствие полученных при исполнении служебных обязанностей, ранения, контузии, увечья или заболевания; свидетельство о заключении брака; копия паспорта; справка учащегося из учебного заведения, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие факты родства, и иные документы.)	в отношении всех земельных участков (пункт 8.1.2)	100%

Указанные выше сведения приведены по данным Федеральной налоговой службы (ФНС) Российской Федерации. Общие положения о порядке исчисления и уплаты налога можно прочитать в главе 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ.

Ставки налога по другим муниципалитетам

Ваш финансовый аналитик

Финансовый анализ за 5 минут сделает за вас компьютер!

Отчётность по МСФО

Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО!

Мастер учётной политики

Учётная политика вашей фирмы за 15 минут! Бесплатно!