Ниже приведены ставки и льготы по Земельному налогу, которые действовали в 2025 году на территории следующего муниципального образования.
Регион: 61 - Ростовская область
Муниципальное образование: Синегорское сельское поселение Белокалитвинского муниципального района Ростовской области
ОКТМО: (Синегорское сельское поселение Белокалитвинского муниципального района Ростовской области, ОКТМО 60606459101)
Ставки и льготы утверждены документом: «Решение Собрания Депутатов Синегорского сельского поселения Белокалитвинского муниципального района Ростовской области ( О внесении изменений №77 от 30.11.2023г., №96 от 20.09.2024г.)» №48 от 02.11.2022.
Срок уплаты физическими лицами: Не позднее 01.12.2026.
Срок уплаты организациями: Не позднее 02.03.2026.
| № п/п | Объект, с которого берется налог | Ставка налога (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|---|
| 1. | земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства | 0.3 |
| 2. | земельные участки, занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей. | 0.3 |
| 3. | в отношении прочих земельных участков | 1.5 |
| 4. | земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства | 0.3 |
| 5. | земельные участки, занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей. | 0.3 |
| 6. | в отношении прочих земельных участков | 1.5 |
| № п/п | Объект, с которого берется налог | Ставка налога (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|---|
| 1. | земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 |
| 2. | земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением, указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 |
| № п/п | Объект, с которого берется налог | Ставка налога (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|---|
| 1. | ограниченных в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд | 0.3 |
| 2. | ограниченных в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд | 0.3 |
| № п/п | Кому положена льгота | Основания предоставления льготы | Размер льготы |
|---|---|---|---|
| 1. | Вдовы (не вступившие в повторный брак) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.1) | 100% |
| 2. | Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.2) | 100% |
| 3. | Инвалиды I и II групп инвалидности (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.3) | 100% |
| 4. | Инвалиды с детства, дети-инвалиды (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п.4.4) | 100% |
| 5. | Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.5) | 100% |
| 6. | Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (пункт 4.6) | 100% |
| 7. | Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.7) | 100% |
| 8. | Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.8) | 100% |
| 9. | Граждане, проживающие на территории Синегорского сельского поселения в течение не менее 5 лет, имеющих трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающих с ними. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | за земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (статья 5.1 пункт 1) | 100% |
| 10. | Граждане, имеющие усыновленных (удочеренных), а также находящихся под опекой или попечительством детей, при условии воспитания этих детей не менее 3-х лет. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | за земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (статья 5.1 пункт 2) | 100% |
| 11. | Граждане в составе семьи которых имеются дети-инвалиды (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | за земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (статья 5.1 пункт 3) | 100% |
| 12. | Вдовы (не вступившие в повторный брак) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.1) | 100% |
| 13. | Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.2) | 100% |
| 14. | Инвалиды I и II групп инвалидности (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.3) | 100% |
| 15. | Инвалиды с детства, дети-инвалиды (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п.4.4) | 100% |
| 16. | Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.5) | 100% |
| 17. | Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (пункт 4.6) | 100% |
| 18. | Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.7) | 100% |
| 19. | Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (п. 4.8) | 100% |
| 20. | Граждане, проживающие на территории Синегорского сельского поселения в течение не менее 5 лет, имеющих трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающих с ними. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | за земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (статья 5.1 пункт 1) | 100% |
| 21. | Граждане, имеющие усыновленных (удочеренных), а также находящихся под опекой или попечительством детей, при условии воспитания этих детей не менее 3-х лет. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | за земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (статья 5.1 пункт 2) | 100% |
| 22. | Граждане в составе семьи которых имеются дети-инвалиды (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | за земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (статья 5.1 пункт 3) | 100% |
| № п/п | Кому положена льгота | Основания предоставления льготы | Размер льготы |
|---|---|---|---|
| 1. | Организации, обладающие на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предназначенными для размещения кладбища. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении являющиеся объектом налогообложения (статья5.2) | 100% |
| 2. | Организации, обладающие на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предназначенными для размещения кладбища. (основание — Налоговая льгота предоставляется с учетом положений п.10 ст.396 НК РФ) | в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении являющиеся объектом налогообложения (статья5.2) | 100% |
Указанные выше сведения приведены по данным Федеральной налоговой службы (ФНС) Российской Федерации. Общие положения о порядке исчисления и уплаты налога можно прочитать в главе 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ.